1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
9.9万円/㎡
前年比+21.3%
名古屋市港区
--万円/㎡
前年比--
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エシール明正
愛知県名古屋市港区明正二丁目
名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩28分
1965年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
275万円
6.4万円/㎡
200
250
300
350
AI査定結果
推定相場価格
275万円
6.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
250万円〜300万円
5.8万円/㎡〜7.0万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
19.9%
最終更新日: 2026年6月8日
エシール明正
250万円（5.8万円/㎡）/ 2階 / 42.93㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は5.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 250万円 | 5.8万円 | 2階 | 42.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/18 | 399万円 | 4.6万円 | 2階 | 85.86㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 449万円 | 5.2万円 | 2階 | 85.86㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 498万円 | 5.8万円 | 2階 | 85.86㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 398万円 | 4.6万円 | 2階 | 85.86㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 190万円 | 4.4万円 | 5階 | 42.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 330万円 | 8.1万円 | 5階 | 40.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 330万円 | 7.7万円 | 5階 | 42.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 330万円 | 7.6万円 | 5階 | 43.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 190万円 | 4.4万円 | 5階 | 43.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で21.3%上昇、名古屋市港区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は名古屋市港区の平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エシール明正 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区明正二丁目 |
| 交通 | 名古屋臨海高速あおなみ線港北駅徒歩28分 |
| 築年月 | 1965年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |